Construction et rénovation
Vos enjeux de
construction et rénovation
Dès que des travaux sont envisagés, faire appel à un bureau de contrôle agréé, tel que Apave Monaco, répond ainsi à une obligation réglementaire et ce, quelle que soit la nature du projet et du bâtiment concerné.
Nos équipes peuvent se rendre disponibles très rapidement pour vous accompagner lors de ce contrôle technique réglementaire et vérifier la conformité, la stabilité et la solidité, la sécurité de vos bâtiments (bâtiments d’habitation, ERP, sites industriels, immeubles de grande ou très grande hauteur…).
Quels que soient les travaux prévus et le type de bâtiment concerné, nous vous proposons une prestation adaptée, qui répond aux exigences règlementaires de la Principauté.
Nos
domaines d’intervention
Nous proposons plusieurs missions de contrôle technique définies réglementairement :
Dont notamment les missions de bases :
- Mission relative à la solidité des ouvrages et des équipements pour des travaux de construction de bâtiments neufs
- Mission de vérification de la compatibilité de la solidité des existants avec le projet pour les projets de réhabilitation ou de transformation
- Mission relative à la sécurité des personnes :
- Dans les ERP ou les IGH
- Dans les immeubles à usage tertiaire ou industriel
- Dans les bâtiments d’habitation
- Mission relative à la stabilité des ouvrages avoisinants, situés en périphérie du chantier de construction
- Et tout un panel de missions règlementaires variées qui viendront compléter les missions de base en fonction des besoins de votre projet.
Nous intervenons dès la phase de conception du projet, auprès des architectes et bureaux d’études structure, fluides,... en procédant aux vérification des descriptifs des travaux prévus dans les CCTP (cahier des clauses techniques particulières) de l’opération .
L’analyse cette analyse des CCTP fait l’objet de la production d’un Rapport Initial de Contrôle Technique, demandé par les assureurs.
Une fois le permis de construire réglementaire délivré, nous convenons ensemble d’une fréquence de visites pour vérifier par sondages, in situ, la conformité des installations tout au long du chantier.
À l’issue des travaux, nous effectuons les contrôles finaux réglementaires , afin d’établir les rapports et attestations exigés par l’administration pour le récolement de l’opération.
Nous sommes en mesure de vous accompagner sur plusieurs années, jusqu’à l’aboutissement des travaux de construction.
Pourquoi confier la conformité de vos
équipements et installations à Apave Monaco ?
Créée il y a plus de 20 ans en Principauté, Apave Monaco est constituée d’une équipe de 30 professionnels hautement qualifiés, expérimentés et basés à Monaco tout au long de l’année. Notre solide implantation locale et nos longues années d’expertise nous permettent d’offrir à tous les acteurs du marché un accompagnement de proximité, sur mesure, avec la plus grande réactivité.
La conformité de votre chantier de construction est rigoureusement vérifiée par nos équipes. Ces dernières sont dotées d’une solide expertise technique et d’une parfaite connaissance de la réglementation monégasque spécifique au projet, au secteur et au type de bâtiment concernés.
Nous avons ainsi accompagné, sur des chantiers d’envergure, des acteurs de référence à Monaco, tels que :
Vos questions sur nos prestations en
Construction & Rénovation
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Quand le contrôle technique est-il obligatoire pour un projet de construction ou de rénovation?
En Principauté, le contrôle technique est systématiquement obligatoire à partir du moment où des travaux sont réalisés, quelle qu’en soit leur nature, qu’ils soient initiés par un particulier ou un professionnel. La législation monégasque impose de faire appel à un architecte et de déposer une demande d’autorisation de travaux à la DPUM (Direction de la Prospective, de l’Urbanisme et de la Mobilité). Cette dernière exige la remise de rapports de vérification (contrôle technique des installations électriques, détection incendie, solidité, ventilation…) rédigés par des organismes agréés, dont fait partie Apave Monaco. Une fois le constat de conformité effectué par la DPUM, celle-ci remet une autorisation d’habitation ou d’exploitation au demandeur. -
Pourquoi faire appel à un bureau de contrôle ?
Il est obligatoire de faire appel à un bureau de contrôle agréé, tel qu’Apave, pour s’assurer de la conformité d’un projet de construction d’un bâtiment neuf ou de rénovation. Le bureau de contrôle intervient en amont des travaux durant la phase de conception, pendant le chantier et une fois la construction finalisée pour réaliser les contrôles finaux. Faire appel à un bureau de contrôle est également un critère important pour valoriser la fiabilité du projet aux yeux des assureurs.
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À qui s’adressent vos services de contrôle technique en construction et rénovation ?
Nos prestations s’adressent aux maîtres d’ouvrage, aux promoteurs immobiliers, aux propriétaires, aux exploitants et à toute personne qui prévoit d’effectuer des travaux de construction ou de rénovation. Nous pouvons ainsi intervenir auprès de tous les acteurs du secteur public et privé implantés à Monaco (collectivités, hôpitaux, industrie, tertiaire, ERP…), afin de vérifier la conformité technique des travaux ou des projets envisagés. -
Sur quels types de sites pouvons-nous intervenir ?
Nous pouvons intervenir sur tous types de sites : des bâtiments d’habitation ; des sites industriels ; des ERP (établissements recevant du public) de catégorie 1,2,3 ou 4 ; des immeubles de grande ou de très grande hauteur ; des parkings publics et privés… Nous adaptons à chaque fois notre intervention aux exigences réglementaires relatives au type de bâtiment et au secteur concernés. -
Quels équipements et installations doivent faire l’objet d’une vérification ?
Suivant le classement de l’ouvrage/ immeuble, sans que la liste soit exhaustive, nous pouvons être amenés à effectuer les vérifications techniques réglementaires sur :
- La structure de l’immeuble
- Les ouvrages de clos et couvert
- Les installations électriques
- Les installations CVC (chauffage, ventilation, conditionnement d’air)
- Les systèmes de sécurité incendie (SSI)
- Les ascenseurs
- Les portes automatiques
- Les garde-corps
- Les conduits de fumées
- Les équipements liés à la prévention des incendies et à l’évacuation
- Les installations sous pression de vapeur ou de gaz
- Les appareils de levage
Pourquoi nous choisir ?
Une équipe pluridisciplinaire
Nos 30 collaborateurs avec l’appui des nombreuses compétences du Groupe Apave accompagnent au quotidien l’Etat monégasque, le CHPG, la SBM, les promoteurs immobiliers, et toutes les activités industrielles et tertiaires, grâce à ses experts dans tous les domaines d'activités.
Des prestations adaptées
Pour répondre à vos besoins, nous adaptons nos prestations à chacune de vos problématiques, de manière à vous accompagner tout au long de votre projet de la manière la plus adéquate.
L'innovation à votre service
Avec des solutions innovantes, nous facilitons votre travail tant dans le domaine de l'inspection grâce à des technologies connectées en temps réel, que dans le suivi de vos activités grâce à un écosystème de solutions digitales couvrant la détection, le diagnostic, le pilotage de vos risques et l'anticipation de ces derniers.